Accès complet
Votre déclaration 2026, faite par vous
Les formulaires officiels pré-remplis à partir de vos montants, case par case. Location meublée comme location nue.
Vos biens sont loués…
Pour la même déclaration, un expert-comptable facture couramment
300 à 800 € par an.
Ici, 49 €, en une fois, sans abonnement ni reconduction. Vous gardez la main sur vos chiffres — et vous comprenez ce que vous déposez.
Au micro-BIC ou au micro-foncier, tout est gratuit.
Il n'y a qu'un seul chiffre à reporter sur votre 2042 — nous vous le donnons sans rien vous demander, dès la création de votre compte gratuit.
Ce que le LMNP au réel vous ouvre
Les questions qu'on nous pose
Et si je reste au micro-BIC ou au micro-foncier ?
Vous ne payez rien. L'abattement forfaitaire est appliqué par l'administration et il n'y a qu'un chiffre à reporter sur votre 2042 : vos documents vous le donnent gratuitement, avec le numéro de case. Si le micro vous est plus avantageux, l'espace membre vous le dit.
Et en cas de contrôle fiscal ?
Au réel meublé, votre FEC (fichier des écritures comptables) est généré au format normé — 18 colonnes, article A. 47 A-1 du LPF —, validé, horodaté et conservé année par année avec son justificatif PDF. C'est ce que l'administration réclame sous 15 jours, et son absence expose à une amende qui démarre à 5 000 €.
Je loue un bien meublé et un bien nu. Deux achats ?
Non : l'accès combiné LMNP + location nue (55 € par an) vous donne la liasse et le FEC pour le meublé, et la 2044 pour le nu. Chaque accès seul n'ouvre que son régime : le LMNP au réel ne comprend pas la 2044, et la location nue n'ouvre ni la liasse, ni le FEC, ni les amortissements.
Suis-je engagé, et que se passe-t-il après ?
Aucun abonnement, aucune reconduction, aucun prélèvement automatique : c'est un paiement unique pour une durée d'accès fixée à l'avance. À son terme, vos données restent dans votre compte et vos simulations gratuites continuent de fonctionner.
Est-ce que ça remplace un expert-comptable ?
Non, et ce n'en est pas l'objet. DéclaLoyer calcule vos formulaires à partir de vos montants et vous explique chaque case pour que vous déposiez vous-même. Ce n'est ni du conseil personnalisé ni une mission comptable : pour un montage complexe ou un cas litigieux, un professionnel reste la bonne adresse.